理事長と聞くと誰を思い起こすでしょうか？僕は大相撲の八角理事長を想起しますが、林真理子を思い浮かべる人も多いかも知れません。林理事長は日本大学理事長で日本文藝家協会理事長でもあるというＷ理事長です。で、僕も昨年11月からマンションの管理組合の理事長を務めていました。持ち回りなので単なる順番ではありますが、管理組合では理事長だけ仕事が多いので大変です。権限というほどのものはないのに、やたらとサインとハンコだけは求められます。しかもトラブルが少ない新築間もない頃の管理組合は楽チンですが、うちのマンションも築20年になろうとしているので、いろいろな課題やトラブルが多く、理事会でも話し合う内容が多岐にわたっています。
特に今年は修繕積立金と管理費を払わない住人がいたので、その未収金の回収というのが一番の課題でした。前理事長も苦労していたのですが、なにせ本人と連絡が取れず住んでいるのかどうかもわからないので何ともなりませんでした。結局引き継いだ僕が管理会社と話をして、裁判に訴えるしかないということで、夏に弁護士事務所に依頼に行きました。その後は弁護士が着々と進めてくれたお陰で未収金の回収はできたのですが、現在は遅延金や弁護士費用なども請求しているところです。最終的にはマンションの部屋を競売にかけて回収することになるようなのですが、訴えるのも競売にかけるのも理事長の僕の名前で行うので、それがちょっとソワソワしてしまいます。
今日１年ぶりに管理組合の総会を開催し、無事に次の理事長に一切合切引き継ぐことができてようやく肩の荷が降りたのですが、競売は僕の名前のまま進むようなので、理事長が変わったら名義変更的なことはしてくれないのかなぁとちょっと思っています。「弁護士に任せておけば何の問題もないですよ」と管理会社は言うし、実際そうなんでしょうが、あまりこういう時に先頭に立って自分の名前が表に出ているのは「平穏無事」を座右の銘としている僕には落ち着きません。
